Vente maison 495 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salagnon (38890)

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2 735 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

IMOCLIK

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Description

Dans un cadre idyllique et une tranquillité inégalée, à seulement 17' de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette propriété d'exception, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité. Sur un terrain de 9 116 m² magnifiquement paysagé et arboré, cette dauphinoise de caractère offre une qualité de vie rare et précieuse. Aucun vis-à-vis, des voisins éloignés à plus de 100 mètres et un cadre calme et préservé en font un lieu unique, difficile à trouver ailleurs. La maison, en parfait état, déploie ses 181 m² dans un style chaleureux et fonctionnel : un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux bureaux et de multiples espaces pour accueillir vos projets de vie. L'extérieur ne laisse pas indifférent avec sa piscine, sa terrasse exposée Sud et ses coins ombragés propices à la détente. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque jour est une invitation à la contemplation. Un bien rare et précieux, à saisir sans tarder. Consultation de la vue aérienne disponible sur YOUTBE ou à partir de ce lien : Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 400 - Réf Superimmo : ANVXXB2YN

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 116 m²	Piscine
10 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 489693465 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 009 794