Vente maison 414 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

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2 287 €/m²
2 Garages

AGENCE EUROPEENNE GESTION TARBES

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Description

Située sur les Pays des Côteaux, cette magnifique maison d'architecte de 181 m2 est implantée sur un parcelle de 3573m2.
Bâtie en 2003 et parfaitement entretenue depuis, elle vous offre des prestations qualitatives, une disposition bien pensée et une vue parfaite sur les Pyrénées.
L'entrée distribue directement un vaste salon avec sa cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une grande cuisine attenante, l'ensemble pour environ 50m2. Un grande terrasse de 70m2 accessible depuis les pièces de vie, vous permettra de profiter des extérieurs tout en appréciant la vue.
Un dégagement avec placard distribue trois grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant.
Un escalier vous mène à l'étage où vous retrouverez deux autres grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau ainsi qu'une pièce attenante partiellement aménagée à finir, ou non, suivant vos besoins.
A noter, la présence d'un grand garage double de 38m2 avec espace buanderie dans la maison. En bas de parcelle, on retrouve une grande dépendance de 60m2 pouvant accueillir un Camping car ainsi qu'un espace cuisine d'été attenant. La présence d'une dalle pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi suivant vos envies, une douche est déjà en place...
Les extérieurs sont paysagés, soigneusement aménagés et entretenus grâce notamment à un sytème d'arrosage automatique.
Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol, l'eau chaude par un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaîques ont été récemment installés. En complément on retrouve un système d'alarme, la fibre optique, portail et portes de garages motorisées, système de son intégré dans le salon.... en résumé, tout le nécessaire pour assurer votre confort quotidien.
Ne tardez pas pour une visite !
Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 8831 546 924.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 14118 - Réf Superimmo : ANVXXCCFA

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=37

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 573 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2003
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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