Vente maison 212 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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1 171 €/m²
Terrasse
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Hôtel de Ville

135 avis

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Description

A Thorigny-sur-Oreuse, village avec commerces et école, cette belle longère de plain-pied comprend : au RDC : belle véranda de 23 m2 donnant sur le jardin et la piscine, salon de 30 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 19 m2 avec poêle à bois, cuisine de 8 m2, chambre de 14,4 m2, salle d'eau avec wc, deuxième petite véranda, deuxième salle d'eau, wc séparés ;à l'étage : trois grandes chambres (18 - 17 et 16 m2), pièce traversante et wc. Chauffage clim réversible + bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Bonne isolation (DPE C / A). Garage attenant de 31 m2. Deux garages doubles (environ 109 m2 au total). Bucher. Cave voutée. Puits. Piscine 9x4 chauffée (panneaux solaires). Sur un terrain clos et arboré d'environ 1270 m2, au calme, sans vis-à-vis. A 15 km de Sens (et sa gare pour Paris), 20 km de Bray sur Seine.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 7066SC - Réf Superimmo : ANVXWV9XR

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 271 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Garages
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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