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Vente maison 225 000 €
181 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thun-Saint-Amand (59158)

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  • 1 243 €/m²
Hugo Liot - efficity

Hugo Liot - efficity

1 avis
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Description

59230 THUN-SAINT-AMAND – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 192 M² – ENVIRONNEMENT CALME – JARDIN CLOS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, située à Thun-Saint-Amand, dans un secteur calme, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible.
Une maison adaptée à vos besoins : avec ses 4 grandes chambres et la possibilité d’aménager une 5e au rez-de-chaussée, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.
Des espaces de vie chaleureux : profitez d’un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée double foyer, et d’une cuisine équipée de 20 m², parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Un extérieur agréable : le jardin clos de 300 m² vous offre un espace sécurisé pour vos moments de détente, avec une terrasse idéale pour vos repas estivaux. Une piscine est à finaliser pour en faire un véritable espace de loisirs.
Remise en vente suite à un refus de prêt au prix de la dernière offre acceptée. Cette maison pleine de potentiel est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison dès aujourd’hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 160129 - Réf Superimmo : ANVXXIKRY
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Orientation : Nord
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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