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Description

Vous cherchez un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Alors venez visiter cette magnifique maison contemporaine de 181m². Située sur un secteur très prisé de Saint Julien les villas, elle offre des volumes généreux, à commencer par l'espace de vie de plus de 60m², avec cuisine US aménagée et équipée. Accédez par les baies à galandages aux 2 terrasses donnant sur un havre de paix, et profitez de la vue verdoyante dans la piscine neuve chauffée bien exposée. Egalement au RDC, un espace nuit avec chambre, wc et salle de bains. ainsi qu'un bureau. La mezzanine de l'étage dessert 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Grand garage avec buanderie. Très bel état général, plancher chauffant, alarme, portail automatique. Une belle propriété qui sera le cocon idéal pour votre famille !

Publiée le 23/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXWJF47
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 348 € / m²
Taxe foncière : 2 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288836.pdf

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 999 m²Terrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 67 m²3 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 3,2%

425 000 €
23 août 2024
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