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Vente maison 799 000 €
181 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Valbonne (06560)

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  • 4 414 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Action Immobilier

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Description

VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS : Au CALME dans résidence atypique au milieu d'un parc naturel
Agréable maison sur 2 niveaux en très bon état, domotisée.
Composée de : 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse couverte - 2 salles d eau et 2 salle de bains - Une buanderie - 3wc - Nombreux rangements - un double séjour traversant avec belle hauteur sous plafond- 2 paisibles terrasses
Un garage et 2 caves
Parkings visiteurs
Soit une surface habitable de plus de 180 m2
Possibilité de faire 2 appartements( un 3p et un 4/5P facile à louer aux actifs de Sophia) RENTABILITE BRUTE 6% environ
TOUT A PIED commerces, nature, écoles, bus
Idéal pour grande famille ou investisseur
Référence agence : 5687

Publiée le 10/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : G9D3-2GG-72K - Réf Superimmo : ANVXWA7TF
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / anTaxe foncière : 1 408 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 772 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 70 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Siren : 445048952 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000014677
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