Vente maison 292 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vars (16330)

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1 613 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage granulés (poêle)

Christophe GUERIN - Capifrance

47 avis

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Description

PROCHE VARS, à 15min d'Angoulême, à seulement 3min de la N10, grande demeure charentaise en moellons. Composée d'une entrée, d'une lumineuse cuisine équipée avec un généreux plan de travail de 5m2, grand séjour 45m2 avec mezzanine 28m2. 5 chambres dont 3 en RDC, une avec grand dressing. SDB avec douche. Cellier, atelier. Grenier aménageable de 38m2.Terrasse. Exposition SUD, sur une terrain clos de 760m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863796)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931245982 - Réf Superimmo : ANVXW5ABC

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage granulés (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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