Vente maison 289 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verrières (12520)

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1 597 €/m²

Laurine CURIE - SAFTI

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Description

En plein coeur de la nature, située à seulement 15 minutes de Millau, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité.
Cette maison de 181 m² de plain-pied récemment agrandie et entièrement rénovée se distingue par ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle.
Elle comprend une superbe pièce de vie avec cuisine toute équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine pouvant accueillir un bureau ou des couchages supplémentaires. Chacune bénéficie d'une salle de bain privative et WC indépendants.
Avec son entrée indépendante, un studio vient également compléter ce bien d'exception.
Chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à bois, elle bénéficie également de fenêtres double vitrage et d'une installation électrique aux normes.
Cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et d'authenticité mais est également parfaitement adaptée pour une activité de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1389722 - Réf Superimmo : ANVXX7T2R

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 597 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 807 m²	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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