Vente maison 540 000 €

181 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Vic-Fezensac (32190)

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2 983 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Bliss Immobilier

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Description

Ce château du XVème siècle, est d’une beauté sans pareil. Il a traversé les années, les époques, se remplissant petit à petit de chaque histoire.
Il a bénéficié de nombreuses restaurations, ces trente dernières années, les façades, la porte d’entrée, les fenêtres à meneaux composées de jolis vitraux rectangulaires au plomb, mais aussi la restauration du plafond à la française par un ouvrier compagnon, la pose d’un parquet de Hongrie de la même époque et la réhabilitation du mur de la défense du XVIème siècle avec des pierres existantes..
Cette propriété s’articule avec d’une part le château et d’autre part la tour de garde.
Le Château
Dans le château se trouve une belle entrée en tommettes d’origine, qui nous amène vers un salon d’environ 24 m² avec son sol d’origine et une belle et grande cheminée. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée, comprenant une salle d’eau. A partir de cette chambre, un escalier, nous conduit vers une seconde chambre en mezzanine.
Depuis l’entrée, au rez-de-chaussée, nous accédons à l’ancienne cuisine avec ses anciennes tommettes, sa cheminée et four à pain.
La nouvelle cuisine quant à elle se trouve au bout de l’entrée, avec au sol du carrelage, elle est spacieuse avec environ 26 m². De celle-ci, une porte permet l’accès au garage.
Au premier étage, il y a une belle chambre d’environ 24 m², une petite pièce et une salle de bain.
Du côté de la Tour
Lorsque nous entrons dans cette Tour, nous pouvons ressentir l'ambiance de ces siècles passés… Les pièces sont grandes et spacieuses, et sont réparties sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces disposant d’un nouveau plafond mais avec un sol en terre battue.
Au premier étage, il y a également deux pièces avec des fenêtres en vitraux, dans l’une d’elle, nous retrouverons les anciennes latrines.
Au deuxième et troisième étage, il y a une pièce sur chacun des niveaux, avec un ancien plancher.
Cette Tour a un potentiel incroyable et avec les rénovations nécessaires, offrirait une nouvelle histoire à cet espace.
Cette superbe propriété a traversé les siècles et démontre sa force et son authenticité. Elle nécessite une restauration pour la Tour et conviendrait à toutes personnes souhaitant se lancer dans cette aventure.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 32009830 - Réf Superimmo : ANVXTFNFM

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

181 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 37 000 m²	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 896 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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