Vente maison 450 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

Nichée sur les hauteurs de la charmante ville de VIDAUBAN, cette villa traditionnelle de 180 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la chapelle Saint Brigitte. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1000 m², elle dispose d'une belle piscine.
En franchissant le portail automatique, vous découvrirez un garage spacieux de plus de 20 m², ainsi qu'un espace de stationnement adapté pouvant facilement accueillir un camping-car.
Le hall d'entrée vous conduit à un rez-de-chaussée de 135 m², où se trouvent un espace nuit complet avec salle de bain, WC, et ses trois chambres variant de 11 à 16 m². La cuisine, d'une surface de plus de 12 m², est accompagnée d'une buanderie. Le vaste séjour de 55 m², climatisé et doté d'un insert, s'ouvre sur une terrasse accueillante. A l'étage, un espace de plus de 46 m² comprend une salle d'eau et deux chambres, avec la possibilité de réaménager une des chambres de 27m² en créant une troisième chambre.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'une piscine de 5x8, le tout dans un cadre intime. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Elle bénéficie d'une classe C sur le DPE.
une visite virtuelle est disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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