Vente maison 259 990 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lys-Haut-Layon (49310, 49540, 49560) - Vihiers

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1 436 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

AMP Chemillé

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Description

Venez découvrir cette Maison en vente - Situé dans le centre-ville de Vihiers à quelques pas des écoles et commerces !
Offrant plus de 180 m2 habitable composé d'une Maison Principale comprenant une Pièce à Vivre, Cuisine, 4 chambres, Salle de bains, Salle d'eau, Buanderie et 3 W.C.
On y retrouve également une Dépendance avec une Pièce à Vivre, Cuisine, 1 chambre, Salle d'eau et 1 W.C. Permettant une complète indépendance.
Le tout sur une jolie parcelle de terrain clos arborée de plus de 360 m2 - Achat Optimisé avec nos Frais d'Agence Réduit !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - - NoRSAC: , Enregistré àde

Publiée le 20/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 0223 - Réf Superimmo : ANVXWQCAC

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Caractérisques

Prix de vente : 259 990 €	Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amp-loire-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 361 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Infos légales : 853319994