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Vente maison 149 900 €

181,52 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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826 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au fuel

MPG IMMOBILIER

55 avis

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Description

VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes à pieds du centre, cette maison de ville des années 60 d'environ 180 m2 offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée avec un bel escalier, salon-séjour traversant d'environ 46 m2 ouvrant sur une véranda de 26 m2 et sortant sur le jardin, cuisine séparée, W.C. A l'étage un dégagement distribue trois chambres dont deux avec point d'eau et deux avec placards, salle de bains avec placards, W.C. Au 2ème étage, deux chambres et un grenier. Cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et climatisation réversible. Les menuiseries sont mixtes simple et survitrage bois. Puits pour l'arrosage du jardin. Accès également par l'arrière du jardin. Terrain d'environ 700 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : V40000965 - Réf Superimmo : ANVXX0UK3

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

181,52 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	Climatisation
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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