Vente maison 239 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Semeuse (08000)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Villers Semeuse un ancien corps de ferme mitoyen des 2 cotés de 181 m² environ entièrement rénové donnant sur un jardin de 831 m² environ avec un garage attenant .
Une commune offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, commerces, transports...).
Cette maison chaleureuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille avec enfants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ou possibilité de faire une chambre , une cuisine moderne, et une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse sécurisée, idéale pour les repas en plein air. Une grande salle d'eau pratique et spacieuse .
À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir d'espace de jeu ou de bureau desservant 3 chambres offrant à chacun un espace personnel, et une deuxième salle d'eau facilite le quotidien des familles nombreuses ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau .
Le grenier et la cave offrent des solutions de rangement supplémentaires, tandis que le jardin clos est parfait pour les jeux en toute sécurité avec une terrasse suspendue clôturé .
Les équipements modernes comprennent des doubles vitrages et des volets électriques centralisés, assurant confort et sécurité. Le DPE performant est garanti par une pompe à chaleur, une excellente isolation et un ballon thermodynamique, réduisant les coûts énergétiques. Un adoucisseur d'eau et un aspirateur centralisé ajoutent encore au confort de vie. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 320 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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MÉLANIE JOULAIN - BL AGENTS IMMOBILIERS

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