Vente maison 262 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 440 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Agen

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Description

Dans une rue calme proche de toutes commodités (Lycée, commerces, arrêt de bus), maison non mitoyenne avec jardin et double garage. Elle se compose d'une grande entrée distribuant cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur un balcon filant, 2 chambres et salle de bain. En rez de jardin, cuisine d'été, véranda avec climatisation et insert, 2 chambres et salle d'eau. 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent le bien. A l'extérieur vous pourrez profiter du joli jardin arboré et sa terrasse sous tonnelle. A savoir : chauffage gaz de ville, WC à chaque étage. Classe énergétique D. Jardin clôturé avec portail électrique. Maison très bien entretenue. Peut convenir à une famille intergénérationnelle ou profession libérale.
Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : CV579 - Réf Superimmo : ANVXW6DAE

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 3,7%

262 000 €

28 juin 2024

272 000 €

Localisation

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Siren : 843620295 - N° de carte professionnelle : 4701 2018 000 0380 14