Vente maison 262 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 440 €/m²
2 Garages

Côté Particuliers Agen

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Description

Dans une rue calme proche de toutes commodités (Lycée, commerces, arrêt de bus), maison non mitoyenne avec jardin et double garage. Elle se compose d'une grande entrée distribuant cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur un balcon filant, 2 chambres et salle de bain. En rez de jardin, cuisine d'été, véranda avec climatisation et insert, 2 chambres et salle d'eau. 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent le bien. A l'extérieur vous pourrez profiter du joli jardin arboré et sa terrasse sous tonnelle. A savoir : chauffage gaz de ville, WC à chaque étage. Classe énergétique D. Jardin clôturé avec portail électrique. Maison très bien entretenue. Peut convenir à une famille intergénérationnelle ou profession libérale. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CV579 - Réf Superimmo : ANVXX9DJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1966
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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