Vente maison 506 400 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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2 782 €/m²

ERA AGENCE JOSEPHINE

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Description

Dans quartier calme, à proximité de la piste cyclable, sur une parcelle arborée de 1013 m² - Venez découvrir cette propriété familiale en ossature bois d'environs 182 m² + dépendances : double garage, cabane de jardin et espace bbq/cuisine d'été.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une belle salle à manger de 42 m², d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres ainsi qu'une chambre parentale bénéficiant de sa propre d'une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une 3ème salle d'eau avec wc et deux chambres.
L'avantage incontestable de cette maison est le volume qu'offre l'enchainement des espaces : cuisine, séjour, salle à manger et du salon idéalement proportionner pour une vie de famille nombreuse ou pour toutes les personnes qui aiment recevoir famille et amis à la maison. Le séjour cathédrale du salon, un cadre verdoyant, nombreuses possibilités d'aménagement et du calme.
Possibilité de faire une 6ème chambre sans difficulté.
Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir davantage d'information sur cette maison.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2023 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 3082__697798 - Réf Superimmo : ANVXTKKPC

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Caractérisques

Prix de vente : 506 400 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

26 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €.

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 013 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Infos légales : 918545930