Vente maison 486 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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2 670 €/m²

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

A vendre à ANDERNOS, maison 5 chambres et grand jardin au calme, prix au m2 attractif : 2900 euros RDC : Entrée, salle à manger, cuisine, séjour central cathédrale, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bains +wc , 1 salle d'eau,1 buanderie; ETAGE : bureau mezzanine ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Construction de type chalet bois en madrier qui avec ses 182m2 habitables répond aux besoins d'une vie familiale dans un cadre chaleureux, une ambiance que l'on retrouve au jardin composé de végétaux et conçu pour vivre à l'extérieur aux premiers rayons de soleil, barbecue, cuisine d'été, grande terrasse et garage double en fond de parcelle. TRAVAUX A PREVOIR La situation de ce bien convient aux acquéreurs qui recherchent le calme. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 617 - Réf Superimmo : ANVXTKWQW

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Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 013 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Infos légales : 81501962500012