Vente maison 245 000 €

182,44 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 343 €/m²
Veranda (6 m²)
Cuisine de 7 m²

EP PATRIMOINE

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Description

MAISON DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET GARAGE
Ref:CP32 En recherche d'un investissement venez visiter cette maison située dans un secteur recherché par la proximité immédiate avec les écoles, les transports en communs ,les commerces permettant de vous déplacer à pied.
Cette maison érigée sur un agréable jardin divisé en deux intègre une surface habitable d'environ 180 m2 exploitée en deux appartements actuellement loués.
Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement Type 3 composé d'une pièce de vie donnant sur le jardin arboré, une cuisine ouverte , une chambre , une salle de bains ,un wc et un accès direct au garage.
A l'étage appartement spacieux composé d'une agréable pièce de vie lumineuse par ses ouvertures et son exposition plein sud avec cheminée donnant sur une terrasse ,d'une salle à manger donnant sur la véranda et la cuisine semi équipée, un long couloir avec placards desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains ,un wc séparé et un accès direct de l'intérieur permettant d'aller au garage et au jardin.
Double vitrage, deux entrées indépendantes ,compteur individuel, pompe à chaleur récente pour l'appartement du haut.
Cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
A visiter rapidement Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine
☎ 06 27 11 04 16

Publiée le 13/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84466232 - Réf Superimmo : ANVXVH1CI

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22381/fees_document.pdf?1710253310

182,44 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²	Rez-de-jardin
Vue sur jardin	Veranda (6 m²)
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 5,4%

245 000 €

13 avril 2024

259 000 €

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