Vente maison 245 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Laure COMBA (06 11 17 48 35) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR
Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier recherché et résidentiel. Cette maison sur 2 étages, offre deux appartements actuellement loué.
Vous apprécierez son caractère authentique malgré son aspect ancien.
En rdc, un appartement de 73 m2 est composé d'un salon, une cuisine, une salle-de-bain, un sanitaire, une chambre et un garage avec accès par l'intérieur.
Au second étage, l'appartement de 110 m2 comprend une cuisine, un séjour spacieux, une véranda exposé sud, une salle-à-manger et 3 chambres pour accueillir toute la famille.
L'espace jardin est séparé en deux avec une entrée privée pour chaque logement.
Les plus : menuiseries pvc, pompe à chaleur récente, isolation comble récente, électricité du bas refaite, porte garage électrique pour chaque logement.
À proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bagnols-sur-Cèze.
Je serai ravie de répondre à toutes vos questions alors contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure COMBA EI (ID 54652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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LAURE COMBA - IAD

7 avis clients

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