Vente maison 599 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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3 291 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

ORPI Agence Dufau

50 avis

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Description

Charmante maison du 18ème siècle à vendre, offrant une surface généreuse de plus de 180 m², idéalement située à Bénesse-Maremne. Parfaite pour accueillir une famille nombreuse, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son agencement spacieux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace de rangement pratique, menant à un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, mettant en valeur une superbe hauteur sous plafond. Une mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie convivial. La salle à manger, d'une généreuse superficie de plus de 25 m², est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, deux belles chambres de plus de 15 m² chacune offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une véranda donne sur un grand jardin agrémenté d'une piscine, créant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en famille.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et climatisation réversible, offrant intimité et confort pour les membres de la famille.
Enfin, cette maison est complétée par un garage attenant de plus de 40m², équipé d'un volet roulant automatique pour un accès facile et sécurisé. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, avec un portail automatique pour plus de commodité.
Cette demeure allie le charme du passé à des équipements modernes, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable
Référence agence : 1771

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : Z690-M1Q-SJC - Réf Superimmo : ANVXX0EFV

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5231/bareme.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

64 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2019.

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Siren : 439892902 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 007 217

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