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Vente maison 177 500 €
182 m²
8 pièces 8 p
Bollezeele (59470)

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  • 975 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alison ROUSSEL - iad

Alison ROUSSEL - iad

49 avis
06 32 00 66 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alison Roussel (06 32 00 66 79) vous propose : A découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Bollezeele, à seulement 20 min de l'A25 et en plein centre du village à proximité des commerces et écoles.
Cette maison saura vous ravir avec ces 182 m² habitables ou la vie en plain pied est possible. Elle est située sur une parcelle de 224 m².
Elle se compose au RDC d'une salle à manger de 17 m², salon de 29 m², une deuxième salle à manger de 21,5 m², une cuisine de 16 m², une arrière cuisine de 17 m². Une chambre et/ou salon de 13 m². Une salle d'eau de 3,5 m², une buanderie de 6,5 m². Une cave sèche de 17 m² est également présente.
Au premier étage un couloir dessert 4 chambres de 26, 21.5, 17 et 12 m² ainsi qu'un espace grenier de 14 m² environ. Au deuxième étage, se trouve un grenier pouvant être aménagé de environ 60 m².
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une cour de environ 60 m² exposée Nord-Ouest.
A savoir :
-Possibilité d'agrandir la maison en aménageant le grenier
-Assainissement : Tout à l'égout
-Menuiseries : DV PVC sur l'étage (avant) et simple vitrage bois sur le reste de la maison
Chauffage : Gaz de ville, Bois via 3 inserts disposés dans différentes pièces
-Faible taxe foncière
Travaux à prévoir :
-Remplacement des menuiseries simple vitrage
-Isolation
-Électricité
-etc....
Vous souhaitez fixer une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel EI (ID 64746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1616520 - Réf Superimmo : ANVXWUTSG
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 €Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 8 pièces - ter. 224 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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