Vente maison 1 350 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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7 418 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

23 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre dans le quartier prisé de Caudéran Primerose, à quelques minutes du parc bordelais, des commerces, transports et écoles de renom, dans un environnement calme et apaisant . Au rez de chaussée un magnifique couloir vous conduit vers un double salon et salle à manger de plus de 66 m2, lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse en bois et un vaste jardin orienté Ouest. A ce niveau également la cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre.
A l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 3 chambres et une salle de bain.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VM21314-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWWDLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 7 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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