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Vente maison 298 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Argental (42220)
182 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Argental (42220)
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- 1 637 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel par aerothermie (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR!
Au cœur du village de Bourg-Argental, à deux pas des commerces, venez découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et moderne d'environ 182 m² habitables.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, donnant sur une cuisine meublée équipée, puis un vaste séjour/salon d'environ 60 m² doté d'une lumière traversante ainsi qu'une suite parentale avec douche et double vasque.
À l'étage, vous découvrirez une immense mezzanine donnant sur une chambre supplémentaire, un salon, une salle d'eau avec sanitaire et avec placards muraux.
Un deuxième escalier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en salle de jeux.
Cette maison possède une très bonne isolation au sol, au plafond, à l'intérieur et à l'extérieur correspondant aux normes 2012.
Aussi pour vos moments de détente, vous aurez une terrasse ainsi qu'une grande cour au calme et sans vis-a-vis, pouvant être aménagée et/ou végétalisée.
Venez découvrir ce très beau bien rare et atypique...
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr"
Pour toutes informations ou pour convenir d'une visite, contactez Laetitia HERMET au 0474545717
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 42520-18669 - Réf Superimmo : ANVXWDRDW
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf
| 182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 398 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel par aerothermie (clim. réversible) | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2021.
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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788
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