Vente maison 240 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bouteville (16120)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose :
Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison.
Découvrez cette splendide maison de 8 pièces, offrant 182 m² environ habitables et d’un d'espace de vie baigné de lumière naturelle.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété située à Bouteville, à proximité de Jarnac, offre un équilibre parfait entre modernité et convivialité.
Construite en 2004 et agrandie en 2012, cette maison vous accueille dans un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments mémorables en famille et entre amis.
Les 3 chambres principales, la salle de bain et le bureau offrent de généreux espaces, tandis que l'extension de 2012 réserve une surprise avec 2 grandes chambres supplémentaires, un magnifique dressing, une salle d'eau et un WC, créant un véritable cocon pour votre coin parental.
À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec un espace transformable en salle de jeu ou en salle de cinéma, parfait pour divertir petits et grands.
Profitez également de 3 garages et d'une vaste terrasse, idéale pour des soirées sous les étoiles ou l'installation d'un jacuzzi pour une détente absolue.
Le terrain clôturé avec portail électrique garantit votre sécurité, et la proximité des commodités ainsi que l'accès aux bus pour les écoles ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
De plus, bénéficiez d'un système d'assainissement individuel récent et conforme aux normes, assurant un environnement sain pour votre foyer.
Ne manquez pas cette opportunité de démarrer un nouveau chapitre de votre vie dans ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour une visite qui pourrait changer votre vie!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 319 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	193 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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FLORIAN FABRE - IAD

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