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Description

77 - Dans un cadre paisible, une propriété à fort potentiel à ne pas manquer. Laissez vous séduire par le charme intemporel de ce Corps de ferme de 182 m2 environ, construit au 17e siècle, niché sur un terrain de plus d'1 Hectare. Cette propriété offre des espaces généreux et un potentiel unique.
Au rez-de chaussée : entrée, dégagement, bureau, salle d'eau et WC, séjour, cuisine, pièce, chaufferie
Au 1er étage : un grand palier distribuant quatre chambres, salle de bains, WC,
Chauffage fioul, double vitrage, assainissement individuel,
Cave
Vous disposerez de nombreuses dépendances permettant un usage personnel ou professionnel : garage, quatre granges, deux hangars
Ce bien au cachet indéniable vous permettra de mêler confort et authenticité.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 7069BM - Réf Superimmo : ANVXWY8XU
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Caractérisques
Prix de vente : 381 600 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Chauffage au fuelSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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