Vente maison 270 000 €

182 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadalen (81600)

iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Située à proximité du centre village de Cadalen, Maison de type 4 composée de 3 chambres, de 182 m2 habitable construite sur une parcelle de 711 m2.
Au RDC, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger attenante avec un salon, ainsi qu'une buanderie.
Le coin nuit à l'étage, offre actuellement deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre de 28 m2 à rénover pouvant accueillir la suite parentale.
A l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin arboré, un puits et un atelier en bois de 21 m2.
Les + : Toiture et zinguerie refaite en 2021 - Puits - Tout à l'égout - Fibre - Double vitrage - Charme de l'ancien - Portail motorisé
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ANTOINE MANIOU - IAD

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