Vente maison 362 900 €

182 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 994 €/m²

Square Habitat Cambrai

03 27 37 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à quelques pas de la porte de Paris , cette propriété unique de style Belle Époque bénéficie d'une situation privilégiée. Deux salons, de part et d'autre de l'entrée, dotés d'une cheminée créant ainsi des espaces de détente accueillants. La cuisine entièrement équipée jouxte un joli patio baignée de lumière naturelle attenant sur une splendide salle de réception. A l'étage 3 chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains. Cette propriété est complétée par un grand garage, idéal pour le rangement de véhicules et d'équipements. Un jardin clos avec un espace détente, un solarium, un espace piscine à réaliser. Ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : NDF-CAMB-20509 - Réf Superimmo : ANVXW912H

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Caractérisques

Prix de vente : 362 900 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292130.pdf

182 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 846 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 5%

362 900 €

6 juillet 2024

381 900 €

Localisation

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SQUARE HABITAT CAMBRAI

Siren : 444193122