Vente maison 314 500 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-d'Aude (11700)

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1 728 €/m²
1 Garage

Agence du Canal

07 83 66 97 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Lézignan, venez découvrir cette maison de plain pied (2 entrées) avec son charme intérieur comme sa charpente 'EIFFEL'
Double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques le tout en aluminium
Vous y trouverez 2 terrasses dont 1 avec piscine chauffée, un grand garage ainsi que son espace de jeu de 53 m2
Cuisine, salon/ séjour, bureau, 4 chambres dont 1 suite avec sa propre salle d'eau, wc et dressing
Vous n'aurez qu'à poser vos valises
PRIX 314 500 € HAI
Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60
Date de réalisation du diagnostic : 13.10. 2022
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 832 € et 1126 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence du Canal 09.82.52.70.60

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 675 - Réf Superimmo : ANVXX9NSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 500 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lapierredulanguedoc.com/i/redac/honoraires?honofor=24

182 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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