Vente maison 279 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cellettes (41120)

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1 533 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

134 avis

02 54 43 80 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Implanté sur la commune de Cellettes, dans un bel environnement calme et verdoyant de 1606 m2 ce corps de ferme, grandement restauré, vous offrira une partie prête à vivre composée de : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des WC et un cellier. Gros potentiel d'aménagement dans ce cellier de 39m². A l'étage, arrivée sur grande pièce en mezzanine desservant trois chambres, une salle de jeux et une salle de douche. Garage attenant de 30m² surplombé d'une mezzanine de 15m² offrant la possibilité d'y créer un studio indépendant. Une grande cave voutée vient compléter ce bien. Chauffage par deux pompes à chaleur pour l'intégralité de la maison. Pour le visiter, appelez Eric LECOTÉ au zéro 7 67 21 98 01, ou l'agence Nestenn de Saint-Gervais-la-Forêt au zéro 2 54 43 80 35.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : EL5643 - Réf Superimmo : ANVXVNB74

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,31% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 606 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 8,5%

279 000 €

1 mai 2024

305 000 €

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NESTENN SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT

Siren : 501973044

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