Vente maison 699 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaponnay (69970)

JUNE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de plus de 180 m² située sur la commune prisée de Chaponnay. Son cadre privilégié est idéal pour les personnes à la recherche d'un environnement au calme proche de toutes commodités.
Sa parcelle de 1000 m² arborée permet d'accueillir une grande piscine chauffée et son Pool House, une terrasse très agréable exposée plein Sud et un espace abrité, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Coté intérieur, vous aurez accès au rez-de-chaussée à un grand salon / salle à manger de 50 m² baigné de lumière et sans vis-à-vis avec sa magnifique cheminée qui saura égayer les froides journées d'hiver. S'y trouvent également, une grande cuisine équipée de 16 m² attenante au séjour, une entrée spacieuse donnant accès à une chambre de 15 m² de plain-pied et des WC.
À l'étage, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres de 14 m², une salle de bain de 9 m² avec WC et la spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et son grand dressing.
Un cellier, une buanderie et un grand garage de plus de 55 m² pouvant stocker 3 véhicules viennent compléter ce bien et offrir de l'espace de stockage supplémentaire.
Coté système de chauffage : au RDC, chauffage au sol alimenté par chaudière à gaz + cheminée et à l'étage radiateurs.
Côté matériaux de construction / prestations : vide sanitaire, menuiseries PVC et ALU avec volets roulants électriques et centralisés, visiophone, portail et porte de garage motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé.
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale agréable à vivre à chaque saison de l'année, elle est faite pour vous !
Si vous souhaiter programmer une visite, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80.
Honoraires charge vendeurs - DPE C
JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_28942885)

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUNE IMMOBILIER

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