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Vente maison 795 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charly (69390)

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4 368 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel

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Description

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Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion !
Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300m2, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage double, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1041 - Réf Superimmo : ANVXWZWRI

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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