Vente maison 503 500 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coignières (78310)

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2 766 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laurent Guihot - iad

06 25 21 65 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurent Guihot (06 25 21 65 26) vous propose : À vendre, belle maison individuelle de 8 pièces sur un terrain spacieux de 509 m², située dans un quartier calme et recherché de Coignières.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée
Arrière-cuisine/buanderie pour un maximum de rangement
Garage attenant
2 chambres confortables
Salle de bain avec douche et baignoire
Toilettes séparées
Étage :
5 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 6ème chambre selon vos besoins
Deux salle de douche avec toilettes
Le tout en très bon état, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Profitez également d'un magnifique jardin de 509 m² pour vos moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Faites vite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guihot EI (ID 77819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1607228 - Réf Superimmo : ANVXWQXHN

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Caractérisques

Prix de vente : 503 500 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 509 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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