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Vente maison 277 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cornimont (88310)
182 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cornimont (88310)
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- 1 522 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: central
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située dans un cadre agréable, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Construite en 1910 et rénovée dans les années 1985, la maison principale, d'une superficie de 182 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un vaste double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, de deux salles d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
Un ancien gîte intégré à la maison sert actuellement de pièces de stockage, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un grenier aménageable complète cet ensemble.
La propriété dispose également de plusieurs caves, d'une chaufferie, d'un espace pour ranger le bois et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Des panneaux solaires installés sur le toit de la maison principale permettent de profiter d'une production d'énergie renouvelable, réduisant ainsi les coûts énergétiques et l'impact environnemental.
Un gîte indépendant de 45 m², construit dans les années 2012, vient compléter cette propriété, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés et d'une mezzanine aménagée en chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.
À cela s'ajoute un grand garage attenant pouvant accueillir un camping-car.
Le terrain de 1 048 m² offre un bel espace extérieur avec une grande zone de stationnement et une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation extérieure a été refaite il y a cinq ans, garantissant un meilleur confort thermique.
DPE : E
GES : E
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 277Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : ZPGU-WDS-MJZ - Réf Superimmo : ANVXY51EE
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| Prix de vente : 277 000 € | Prix au m² : 1 522 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360218.pdf
| Disponible immédiatement | 182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m² |
| 4 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: central | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 950 € / an
Maximum :
9 449 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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