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Description

Belle villa de plain-pied T6 de 182 m² sur terrain de 1 866 m² avec piscine. Proche Servian, très belle villa de plain-pied dans un village très agréable et au calme, à 15 min de Béziers et 15 min de Pézenas. Vous serez séduit par la vue de cette villa et les volumes. La maison se compose comme suit : une entrée donnant sur la grande pièce à vivre et la cuisine séparée équipée avec accès direct au jardin. Le cellier et la buanderie seront appréciables pour les acquéreurs qui aiment que chaque chose soit à sa place. Pour les pièces de nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une quatrième chambre avec dressing privatif, et un wc séparé. Après le détail de l'intérieur, les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents : vue, piscine 7x 3.5 m², terrasse bois, terrain de pétanque, espace de jeu « enfants », petit chalet en bois servant de local technique. Confort supplémentaire : vmc double flux, une cave, stationnement facilité, plancher chauffant et rafraîchissant, double vitrage avec volets motorisés, portes à galandage, adoucisseur, portail motorisé pour le garage de 50 m² sur 2 ouvertures pouvant recevoir deux camping-cars. Vous n'avez plus qu'à emménager et vous détendre. Dépêchez-vous, soyez le premier à la visiter !!! Contactez-nous : Votre Agence Immobilière C.IMMO - vos contacts Betty COUPLEUX - 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE - 07.88.95.58.34. - SUPERI_1729743829

Publiée le 31/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 875. - Réf Superimmo : ANVXVWKO3
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 3 126 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cimmo34.fr/fr/mentions-legales

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 866 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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