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Description

Très rare dans le secteur dunaire très prisé de Stella-plage située à 5minutes du centre ville du Touquet-Paris-Plage, une magnifique et vaste villa en parfait état utilisable de plain-pied, rénovée récemment avec goût, utilisable de plain-pied bâtie sur un beau terrain paysagé très intime de 1500 m2 comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée suivie d'un cellier/buanderie avec grand placard, un superbe séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée feu de bois avec insert et donnant sur une vaste terrasse bien orientée avec deux stores bannes, un wc avec lave-mains, un couloir avec placards desservant un bureau, une chambre de 15 m2, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une grande suite parentale comprenant une chambre de 20 m2 suivie d'un dressing spacieux aménagé. A l'étage : un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Un grand garage de 45 m2 avec 2 portes de garages électrifiées pour garer deux voitures de belle taille suivi d'un parking extèrieur pour plusieurs voitures. Les + de cette maison : architecture actuelle de qualité avec toiture en tuiles plates, un portail coulissant électrique, des volets électriques avec centralisation, sa situation idéale pour vivre à l'année ou en secondaire, excellente orientation et luminosité, un très bon état général, DPE C, assainissement autonome conforme, pas d'anomalie sur les installations électriques et de gaz, une belle surface utile de 227 m2, visitable 7j/7, habitable de suite, alarme...

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 268 - Réf Superimmo : ANVXX60TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.florimm.com/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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