Vente maison 135 800 €

182 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Curzay-sur-Vonne (86600)

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746 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Brottier Sophie - Dr House Immo

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Description

Au coeur de la commune, cette agréable maison avec une superbe vue sur le jardin, vous permettra d'envisager plusieurs possibilités de projets :
Côté maison : Environ 182m2 habitables
Possibilité 1 : Finir la rénovation de l'ensemble du bien (182m2) tout en habitant sur les lieux avec : cuisine de 30m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau et toilettes.
Possibilité 2 : Louer la partie cuisine, chambre parentale salle d'eau, toilettes et finir l'aménagement de la partie grande pièce de vie, mezzanine, chambres (à finir de rénover), salle d'eau, toilettes et 1 pièces à finir de rénover, cave.
L'ensemble de ce bien est édifié sur environ 1300m2 de terrain.
Côté technique :
L'ensemble des ouvertures ont été refaite à neuf, tout à l'égout, chauffage poêle à granulés neuf + radiateurs électriques.
Côté jardin :
Tranquillement installé sur votre terrasse ou de l'intérieur de la maison, vous profiterez de cette superbe vue dégagée.
Je reste disponible pour vous en dire d'avantage : Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 64993DHI1502 - Réf Superimmo : ANVXTV1MC

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Caractérisques

Prix de vente : 135 800 €	Prix au m² : 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/201.pdf

182 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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BROTTIER SOPHIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 838700441