Vente maison 750 000 €
182 m²
8 pièces
8 p
Douvaine (74140)
- 4 121 €/m²
- Chauffage électrique (convecteurs)
Guillaume FERTÉ - eXp France
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Maison de famille au coeur de douvaine! Investissement assuré!
Découvrez ce magnifique corps de ferme et son jardin orienté plein sud, la maison principale de 155 m2 à été rénové avec goût. Elle offre 5 chambres dont une suite parrentale, 3 salles d'eau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Une buanderie, une grange et une cave viennent compléter ce bien. L'acces vers la terrasse est imédiat et vous pourrez profiter dune terrasse ombragée de vigne, d'un jardin orboré et d'un terrain de pétanque.
Ensuite Venez découvrir le potentiel d'agrandissement qu'offre cette maison, 200 m² en plateau supplémentaires à exploiter selon vos envies, offrant de nombreuses possibilitées d'aménagement.
En toute indépendance, vous avez une maisonnette de bois, un appartement de 32 m2 qui offre un salon, une cuisine équipée, une chambre et sa salle de d'eau et WC séparé.
Cette maison possède plusieurs points forts:Situé au centre ville, à proximité des commerces, écoles, activité sportives, transports. On fait tout à pied... Matériaux et équipements de haute qualité. Calme absolu et Exposition plein Sud, Charme de L'ancien et confort moderne, Grand potentiel d'agrandissement et d'investissement, vue montagne, double acces...
Bien rare à la vente, à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 4 121 € / m² |
Taxe foncière : 674 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
182 m² - 8 pièces | 2 niveaux |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique (convecteurs) |
3 salles d'eau | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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