Guillaume FERTÉ - eXp France

Guillaume FERTÉ - eXp France

06 58 39 19 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison de famille au coeur de douvaine! Investissement assuré!
Découvrez ce magnifique corps de ferme et son jardin orienté plein sud, la maison principale de 155 m2 à été rénové avec goût. Elle offre 5 chambres dont une suite parrentale, 3 salles d'eau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Une buanderie, une grange et une cave viennent compléter ce bien. L'acces vers la terrasse est imédiat et vous pourrez profiter dune terrasse ombragée de vigne, d'un jardin orboré et d'un terrain de pétanque.
Ensuite Venez découvrir le potentiel d'agrandissement qu'offre cette maison, 200 m² en plateau supplémentaires à exploiter selon vos envies, offrant de nombreuses possibilitées d'aménagement.
En toute indépendance, vous avez une maisonnette de bois, un appartement de 32 m2 qui offre un salon, une cuisine équipée, une chambre et sa salle de d'eau et WC séparé.
Cette maison possède plusieurs points forts:Situé au centre ville, à proximité des commerces, écoles, activité sportives, transports. On fait tout à pied... Matériaux et équipements de haute qualité. Calme absolu et Exposition plein Sud, Charme de L'ancien et confort moderne, Grand potentiel d'agrandissement et d'investissement, vue montagne, double acces...
Bien rare à la vente, à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84926558 - Réf Superimmo : ANVXWVTWI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 121 € / m²
Taxe foncière : 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (convecteurs)
3 salles d'eauFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 9,1%

750 000 €
9 octobre 2024
825 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUILLAUME FERTÉ - EXP FRANCE

06 58 39 19 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.