Vente maison 449 900 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dunkerque (59140) - Malo Les Bains

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2 472 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

imko

166 avis

06 05 30 85 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale à deux pas de la plage et des commodités.
Bienvenue dans cette magnifique maison idéalement située à Malo-les-Bains. Laissez-vous séduire par le confort et la modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Un petit patio très accueillant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert un espace buanderie pratique, un WC indépendant pour plus de commodité, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques pour un confort optimal. Trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires toutes deux spacieuses et cosy.
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr
Merci de contacter Alan LOVERGNE au 06 05 30 85 81 ou
chargé d'affaires IMKO DK.
Profitez d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis, parfaitement exposée à l'ouest, pour apprécier le soleil couchant en toute intimité. Une pièce détente communicante avec réfrigérateur complète ce niveau, l'endroit rêvé pour vos soirées d'été.
Sous-sol complet à hauteur d'homme, toiture récente (2023).
Maison sans aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_51708_29208199)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2347 - Réf Superimmo : ANVXVWUGH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/326.pdf

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 95 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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