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Vente maison 210 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ecoyeux (17770)

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1 154 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Julie AUDOUIN - SAFTI

06 19 11 49 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en pleine campagne entre Saintes, Cognac, Saint-Jean-d’Angély et Matha, cette maison de 182 m² sur deux niveaux offre un cadre verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale, bureau, salle de bain complète, WC et buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Le terrain comprend une grange de 60 m² au sol avec grenier aménageable (divers projets possible : gîte, atelier, stockage...), un puits et des panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).
Confort moderne : isolation refaite (2019), double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique (2019) et fibre optique.
Assainissement individuel non conforme. Classe énergie C.
Un bien avec de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 1422078 - Réf Superimmo : ANVXXTBAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	Séjour de 24 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 février 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €

6 février 2025

220 000 €

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