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Vente maison 488 000 €
182 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gaillagos (65400)
182 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gaillagos (65400)
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- 2 681 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Stephane Debien - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
65400 GAILLAGOS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 182.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE DANS LE VAL D'AZUN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans le très jolie village de Gaillagos.
Découvrez cette très belle demeure offrant une vue exceptionnelle et un emplacement incroyablement calme. La maison, en parfait état général, saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.
Vous serez immédiatement charmé par une superbe cuisine équipée de 17m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie spacieuse de 50m2 vous offre un espace de vie convivial et accueillant.
Les 3 chambres dont 2 de plus de 25m2 sont de véritables havres de paix pour se reposer en toute sérénité, les 2 salles d'eau ainsi que le cellier de plus de 10m2 complètes l'ensemble. Les moyens de chauffage de dernière génération, pompe à chaleur, poèle de masse, poèle à pellet ainsi que des radiateus de dernière génération vous assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison sur 2 niveaux, rénovée en 2023, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle à toutes les pièces.
Profitez également d'une belle terrasse de 20m2 pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 1691 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Cette maison comprend également un garage fermé et 3 garages ouverts ainsi qu'un abri de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une très belle maison à Gaillagos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 170738 - Réf Superimmo : ANVXXAO00
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| Prix de vente : 488 000 € | Prix au m² : 2 681 € / m² |
| Taxe foncière : 1 567 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 691 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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