Vente maison 580 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Gières (38610)

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3 187 €/m²
Exclusivité

AGENCES GAYA

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Description

Découvrez cette magnifique maison située sur la commune de Gières, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 182 m² habitable, idéale pour famille. Avec 6 chambres parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux à domicile. 2 salles de bains pour plus de confort et de commodités. Combles aménagées : Un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Cuisine d'été : Idéale pour profiter des repas en plein air et des soirées conviviales. Garage : Un grand garage pour stationner votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Extérieur : Une vaste terrasse pour vos moments de détente et de réception. Une piscine de 9x4.5 mètres pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes. Un grand jardin sur une parcelle de 1380 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou même pour installer un potager. Points forts supplémentaires : Possibilité de faire un T3 : Une partie de la maison peut être transformée en un appartement T3 indépendant, offrant une opportunité de revenus locatifs ou de logement pour des proches. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations. Référence : 4517 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 9658 - Réf Superimmo : ANVXWTYZN

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 187 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

182 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 380 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Infos légales : 85345239900019