Vente maison 766 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

Habère-Poche (74420)

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4 209 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Agence Immo Ds

73 avis

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Description

Ancienne ferme / grand terrain divisible dans un très bel endroit surplombant habère-poche, l'agence arthurimmo vous propose cette ancienne ferme de 1890 et ses grands terrains divisibles de 2475m2 maison comprise. c'est une belle propriété très bien entretenue au fil du temps, les propriétaires tenant à préserver et faire vivre ce bien familial. la ferme, restaurée en 1960 conserve son caractère et ses aménagements intérieurs de l'époque. des travaux de rénovation et modernisation seront nécessaires, mais le bien est habitable année 60. le gros oeuvre et la toiture sont impeccables. sur les plans et photos annexés, vous découvrirez au 1er niveau, accessible depuis la route par un balcon, un premier appartement d'environ 113m2 habitable avec cuisine et séjour, 4 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. l'ancienne grange sur toute hauteur et un garage complètent ce premier niveau. au niveau du jardin en contrebas et accessible depuis la route, vous entrez dans un second appartement d'environ 69m2 habitable avec cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. un grand atelier, une cave, un local technique et de rangement pour le matériel de jardinage complètent cet appartement en rez-de-jardin. un mazot de 17m2, aménagé, agrémente le bas du jardin. c'est un bien unique, une opportunité pour une famille désireuse de vivre au calme et dans un environnement champêtre. -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84953493 - Réf Superimmo : ANVXW91J8

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Caractérisques

Prix de vente : 766 000 €	Prix au m² : 4 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 8 pièces - ter. 2 038 m²	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

604 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

133 kgeqCO2/m²/an

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