Vente maison 279 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Issigeac (24560)

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1 533 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

06 33 94 02 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a la plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce superbe ensemble situé au coeur d'Issigeac, à seulement 20 minutes au Sud de Bergerac, magnifique village réputé pour son charme d'antan et son prestigieux marché, disposant de commerces, école. La première partie se compose d'une entrée pouvant faire office de salon-séjour, ouvrant sur la piscine, avec terrasse en bois exotique autour, bénéficiant d'un élément architectural de façade unique. Toujours s'agissant de la première partie, trois autres suites avec chambres et WC, ainsi qu'un deuxième salon viennent compléter le bien. La deuxième partie se compose d'une cuisine-salon et à l'étage d'une autre suite. Les deux parties comportent chacune une cave, elles peuvent communiquer tout en disposant de deux entrées différentes. Bien rare de grande qualité, à fort potentiel, idéal pour location saisonnière, mais également annuelle, ou pour y résider. Jordan est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 06.33.94.02.68. Vous pouvez également consulter notre site internet. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 977 - Réf Superimmo : ANVXVFNLU

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

182 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 caves
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 309 € / an

Maximum : 3 123 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 7%

279 000 €

10 avril 2024

299 980 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287