Vente maison 398 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Junas (30250)

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2 187 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Nataly LAROCHE - LGM Immobilier

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Description

Magnifique maison de ville pleine de charme,
au coeur du village médiévale de Junas.
Idéalement située à 10 minutes de Sommières et 30 minutes de la mer.
Maison d'environ 180m2 sur deux niveaux.
Au rez de chaussé :
Un bureau, une salle à manger ,
un salon et une grande cuisine ouverte .
Au premier étage :
Un escalier en pierre dessert la partie nuit comprenant les chambres.
4 chambres ( 3 avec salle d'eau, et 1 avec salle de bain).
Sur le deuxième niveau :
Possibilité d'un rendement locatif.
un appartement de 70m2 , comprenant une grande chambre avec salle d'eau,
un bureau, un salon salle à manger, une cuisine ouverte et une belle terrasse bois.
Cerise sur le gâteau !
Cette belle maison de ville offre un magnifique préau de 80m2,
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laroche Nataly. Et enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 405103136
Référence agence : 10896

Publiée le 05/07/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : FCQV-JYL-9AL - Réf Superimmo : ANVXW8M3M

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Taxe foncière : 2 517 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	182 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 951 € / an

Maximum : 3 993 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 6,4%

398 000 €

5 juillet 2024

425 000 €

Localisation

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