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Vente maison 750 000 €
182 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 4 121 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
Sapocko Cyril - Dr House Immo

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Description

Retour à la vente. Vente à terme possible dès 150 keuros d'apport initial et remboursement du solde possible sur 20 ans, sans prêt bancaire. Maison de charme de 1830, à 5 minutes du centre-ville de l’Isle-Adam à pied (commerces et écoles, lycée), sur 2 niveaux (182 m2, 6 chambres, plus 20 m2 environ de dépendance aménagée, dans le prolongement de la cuisine avec une véranda). Le RDC comprend un salon, une cuisine donnant accès à la dépendance aménagée, un coin lavabo. Peinture refaite en Janvier 2023. Au sol, parquet dans la plupart des pièces ou tomettes à l’ancienne. Fenêtre à double vitrage. Au premier étage : 3 chambres (une grande de 23 m2 avec placard + une salle de bain attenante, une deuxième de 8 m2, une autre de 12 m2). Au second étage, une grande chambre de 17 m2 (belles poutres apparentes avec larges velux récents), une autre de 12 m2 et un bureau de 4 m2. Révision de toiture faite il y a 2 ans. Prix négociable.
Un magnifique jardin de près de 2000 m2 arboré, au calme, clos de mur, sans vis-à-vis (rare sur le secteur) - encore constructible-, piscinable au fond du jardin. Idéal pour accueillir amis et famille dans un écrin de verdure paisible.
Garage attenant à la maison.
Achat en viager libre possible (exemples : si bouquet de 400 000 euros, rente de 1769 euros/mois, si bouquet de 500 000 euros, rente de 1348 euros) ou vente à terme
Taxe foncière de 1600 euros.
Chauffage au gaz de ville : un peu plus de 200 euros par mois.
Electricité : 50 euros par mois.
Maison et son grand jardin proposé au prix de 750000 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 78099DHI1974 - Réf Superimmo : ANVXWN3KK
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Caractérisques
Bouquet : 750 000 €Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,83% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 924 m²1 Garage
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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