Vente maison 240 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Capelle (02260)

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1 319 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)

Karine MUSA - Optimhome

7 avis

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Description

SECTEUR PRISÉ !
Nous vous invitons à découvrir ce charmant pavillon construit en 1998.
Tout d'abord un plain-pied, l'étage a été aménagé en 2010.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un ensemble salon / salle à manger, une cuisine équipée (avec accès direct au garage), trois chambres, un bureau de 12 m² (ou 4ème chambre), une salle d'eau, et des WC.
L'étage vous offre : un palier de plus de 20 m² qui dessert 3 autres chambres, des WC et une partie grenier facilement aménageable.
Côté extérieur : un espace de stationnement, un garage, un abri de jardin, une serre, une terrasse, et un agréable terrain clos.
Le tout sur près de 12 ares.
Aucune anomalie d'électricité, absence d'amiante et de plomb.
Très bon DPE (classée C et A).
À VISITER RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 571705 )

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 830038059083 - Réf Superimmo : ANVXWZ7EU

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	182 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 191 m²
1 niveau	Garage
Terrasse	Chauffage électrique (cheminée)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Historique des prix

29 janvier 2025

Baisse de 2%

240 000 €

18 octobre 2024

245 000 €

Localisation

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