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Vente maison 75 000 €
182 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Frette (38260)

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  • 412 €/m²
  • Exclusivité
SEVERINE PISELLA - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIF ! Idéal Investisseur ! LA FRETTE, Maison de 182m² proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Maison à fort potentiel d'agrandissement, possibilité également d'aménager de 3 à 5 appartements !
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. La mise en vente se fera le 10 décembre 2024 à 18H. Tenez-vous prêts !
Au Rdc, un large hall d'entrée de 16m² dessert une belle pièce d'environ 32m² succédée par une seconde pièce de 15m².
A l'étage, une jolie montée d'escalier vous permet d'accéder à une cuisine de 20m², un salon de 20m², 2 chambres de 19 et 26m² profitant chacune d'un point d'eau, 1 salle d'eau et un wc.
Vous bénéficierez d'un grenier d'environ 60m² pouvant être aménagé et permettant d'agrandir la maison.
Vous profiterez également d'un grand garage de 100m² attenant.
La maison n'a pas de terrain.
Chauffage Fuel, les huisseries du rdc sont en double vitrage, à l'étage les fenêtres sont en simple vitrage.
Nombreux travaux à prévoir notamment le toit et l'électricité.
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire.
Cette annonce référence 260476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 10/12/2024
Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC)
Prix de départ : 75 000,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 516 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 260476 - Réf Superimmo : ANVXX5X7L
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

182 m² - 4 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 710 € / an
Maximum : 7 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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