Vente maison 229 500 €

182 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Longny les Villages (61290) - La Lande-sur-Eure

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1 261 €/m²

MegAgence

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Description

A 15mns de la gare, ligne Le Mans Paris Montparnasse, A 3,5kms de services essentiels, située à La Lande-sur-Eure, charmante maison offrant une vie pratique à ses résidents et un endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre convivial. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 300 m², offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours et ne surtout peu de temps à consacrer à l'entretien. À l'intérieur, cette maison de 182 m² présente 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres dont avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, un grand espace polyvalent, 3 chambres et une salle d'eau avec wc .La dépendance comprend un jacuzzi, des espaces de rangement ainsi qu'un verger de 400m2 à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Publiée le 28/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 164121 - Réf Superimmo : ANVXV02G2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

182 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 698 m²	2 niveaux
Année de construction : 1870	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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