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Vente maison 625 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Queue-en-Brie (94510)

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3 434 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI Conseil VIP

207 avis

01 45 93 16 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Orpi VIP vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 182,40 m2 (loi Carrez). Située à proximité immédiate des transports, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de la Queue en Brie, découvrez cette maison édifiée sur un terrain de 501m2. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 40m2 avec un accès direct à une très belle véranda de 20m2 et d'un jardin exposé plein Sud; d'une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants et d'un grand garage double avec ouverture électrique.
Les étages supérieurs distribuent 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains balneo, ainsi qu'une autre salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez les prestations haut de gamme de cette maison, rare sur le secteur!
Référence agence : 8664

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : U4CL-X0Q-OEA - Réf Superimmo : ANVXX1AV1

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 155 € / an	Taxe foncière : 2 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/34/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 juin 2025	182 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 501 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 568 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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