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Vente maison 1 536 000 €
182,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lansargues (34130)
182,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lansargues (34130)
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- 8 416 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Charme avec Prestations Exceptionnelles à Lansargues Découvrez cette élégante maison de type T5, d'une superficie habitable de 182,5 m², située dans un cadre calme et naturel sur la commune de Lansargues, dans l'Hérault. Ce bien rare vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entre confort moderne et atmosphère authentique du Sud. Un intérieur raffiné Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous permet de partager des repas conviviaux tout en appréciant l'espace généreux et fonctionnel. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent les pièces à vivre de ce bien d'exception. Des annexes aux multiples possibilités L'extérieur de la propriété propose de nombreux aménagements pensés pour votre confort et votre plaisir. Profitez d'un hangar agricole de 200 m², idéal pour les amateurs de nature, les collections de véhicules ou les projets professionnels. Un abri de voiture de 41 m², un pool house de 11 m et une cuisine d'été de 28 m² sont également à votre disposition, afin de savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Un écrin de verdure Implantée sur un vaste terrain de 3 922 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager vous offre un espace idéal pour la détente, avec sa piscine et avec de multiples possibilités d'aménagement pour un potager, ou encore une aire de jeux. Le charme d'un village préservé Située au calme, à Lansargues, cette maison profite de la douceur de vivre d'un village typiquement occitan. Lansargues, avec son patrimoine historique et son ambiance conviviale, vous accueille au c?ur d'une région riche en traditions et en saveurs locales. Un emplacement idéal À quelques minutes des plages de la Méditerranée, vous bénéficierez d'une situation géographique parfaite pour explorer les charmes de la région. La proximité de l'autoroute A9 vous place à seulement 20 minutes de Montpellier et de son aéroport international, permettant un accès facile aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne. Pour ceux en quête d'authenticité et de qualité de vie, cette maison de prestige réunit tous les atouts pour combiner le charme du Sud et le confort moderne. N'attendez pas pour programmer une visite Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 480 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196904DD-1462412902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 19690 - Réf Superimmo : ANVXX2CP4
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| Prix de vente : 1 536 000 € | Prix au m² : 8 416 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 182,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 922 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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